Det kommunala bostadsbolaget VSBo kommer snart att bygga fler lägenheter i Vaggeryd. Den här gången riktar man in sig på ungdomarna.
Sannolikt blir det så att man bygger nytt på Torsgatan mellan Frideborgsvägen och Karlavägen i centrala Vaggeryd. Där äger VSBo sedan tidgivare två fastigheter. Bostadshusen på de två tomterna har rivits under sommaren och nu återstår egentligen endast att sätta spaden i jorden för att uppföra en byggnad med plats för 20-talet mindre lägenheter för ungdomar.
Men riktigt så kommer det inte att bli. I varje fall blir det ingen byggstart i år. Anledningen är att VSBo ville bygga ett trevåningshus som dock skulle bli en meter högre än vad detaljplanen tillåter.
– När vi började planeringen med samråd med grannarna visade det sig att de inte var intresserade av att få ett trevåningshus här, berättar VSBo-ordföranden Stig-Göran Hultsbro (MP).
– Dessutom pekade miljö- och byggnämnden på att det handlar om en avvikelse från gällande planen. Vi hade annars tänkt oss att skillnaden i höjd i jämförelse med vad planen säger skulle kunna ses som en mindre avvikelse.
Men så blir det alltså inte och därför måste VSBo gå den långa vägen med att ändra den gällande planen vilket innebär en betydande fördröjning.
Däremot kvarstår inriktningen att bygga bostäder för ungdomar.
– Vi anser att det är deras tur nu, säger Hultsbo.
– Efter att ha byggt väldigt mycket treor och fyror och även trygghetsboende är det dags att erbjuda ungdomar ett billigt ungdomsboende som gör det möjligt för dem att få ett första boende som en möjlighet för dem att flytta hemifrån. Dessutom ju även Fenix utbildningar behov av den här typen av bostäder.
Finns ungdomar( och även andra ålderskategorier) i Skillingaryd som också behöver någonstans att bo, dags och börja bygga i södra delen av kommunen också
Är det bara Vaggeryd som gäller i den här kommunen numera? När det ska byggas bostäder av VSBO! Man kan verkligen börja fundera varför det är så! Svaga politiker ifrån söder som inte verkar bry sig eller vad beror det på?
håller med föregående skrivare .det finns även ungdomar i denna delen av kommunen som behöver bostäder alla vill inte bo i Vaggeryd .dags att tänka till på denna delen av kommunen med.finns det ingen rättvisa i denna kommun.
Det är en stor snedfördelning mellan Skillingaryd och Vaggeryd när det gäller nybyggnation. Det finns många lite äldre i Skillingaryd som gärna vill sälja sina villor om det bara fanns något att flytta till. Det saknas både hyreslägenheter och bostadsrätter. Vi behöver få igång en ”flyttkedja” mellan lägenhet och villa men det går ju bara om det finns lediga lägenheter. Varför vågar inget privat byggföretag satsa i Skillingaryd? Det borde fungera även i Skillingaryd, för intresse att hyra eller köpa lägenhet finns säkert. Vsbo och politikerna måste våga satsa i Skillingaryd också!
”När vi började planeringen med samråd med grannarna visade det sig att de inte var intresserade av att få ett trevåningshus här”..
Och varför måste man då bygga ett trevåningshus? Bygg ett tvåvåningshus, eller annan byggnadsform.
Varför ska det vara så svårt att anpassa sig?
(Och jag är inte granne till den aktuella tomten)
Bra skrivit Stefan, det måste till en förändring om Skillingaryd ska överleva på sikt. Det mår dessutom Vaggeryds kommun bra av.
Bra att få igång en diskussion / debatt om detta, fler måste bry sig och tycka till.
Rent ut sagt.
Vad håller VSBO på med?
Har ni helt glömt bort att kommunen består av mer än Vaggeryd.
Det är skandal att detta får pågå utan att några politiker har synpunkter på snedfördelningen.
Vad har ni för underlag att det bara ska byggas i Vaggeryd?
Tumme och pekfinger?
Skärp till er.
Bra att VSBo bygger i Vaggeryd, det är där folk vill bo. Inte i Skillingaryd. Det märks tydligt på vart trycket på villamarknaden är! Sanningen svider ibland…
DK sammanfattar det hela korrekt. Önska har lagt ner och det finns inte längre ens en bank kvar. Vaggeryd växer av egen kraft. Lätt att kräva att VSBO ska satsa i Skillingaryd för att det är ett kommunalt bolag.
Ingen privat aktör bygger och satsar i Skillingaryd. Orsaken borde vara uppenbar även för Skillingarydsborna.
Givetvis är det så att hela kommunen ska leva och att hela kommunen ska försörjas med bostäder, med olika ägande- och upplåtelseformer. Till detta är VSBo en viktig medspelare men inte den enda. Vi välkomnar privata initiativ i alla våra tätorter och på landsbygden.
I Skillingaryd är Vsbo intresserade av att få bli engagerade i en byggnation på mejeritomten. Genom denna tror vi att vi kan bidra med bostäder och nödvändiga flyttkedjor i Skillingaryd. För närvarande är vi också väl representerade i Skillingaryd då VSBo äger fler hyresrätter i Skillingaryd än i Vaggeryd.
Ang. antalet våningar är det billigare per lägenhet att bygga med tre våningar istället för två och ett billigt byggande ger lägre hyror, vilket är en viktig faktor för att göra lägenheterna lättare att hyra ut.
Stig-Göran Hultsbo
Ordförande i VSBo
Det är lätt att va tuff och spydig i sina uttalanden om Skillingaryd när man inte vågar skriva ut sina namn men ingen tjänar på att elda på bypolitiken.Att Vaggeryd växer beror ju till stor del på att Jönköpingsborna söker sig utanför sin kommun pga höga bopriser . Jag tycker det är bra att vi blir fler i kommunen och har inget emot Vaggeryd, men vi som vill bo kvar i Skillingaryd även när vi inte orkar ha kvar villan måste ha någonstans att bo då.
Kanske är problemet att VSBO är en för dominant aktör i kommunen. Privata företag brukar agera om de ser en chans att tjäna pengar. Få vågar idag, antagligen för att den kommunala aktören VSBO är så stora.
Ett annat problem är att VSBO inte riktigt lever efter samma förutsättningar och mål som de privata aktörerna, läs S-G Hulstbos inlägg, så tror jag ni förstår.
Ska vi gå efter var jobben utvecklas, så kanske det snarare är Hok och Byarum/Bratteborg som borde vara på tapeten för nybyggnation.
Men, om vi nu ska leva upp till de löften vi ska ge till dem som vill bygga höghastighetsjärnväg, så ska vi nog är det nog bäst vi börjar bygga överallt, antingen det behövs eller inte.
Det är många faktorer i detta pussel, inte alla ter sig logiska.
Signaturen DK, och kanske då också Frågande, har ju inte så bra koll på det här med orsak och verkan.
Finns det inga lägenheter att flytta in i så blir ju heller inte husen sålda.
Blir inte husen till salu så finns det ju inte så många fastighetsaffärer att göra.
Svårt att förstå, DK?
Man kan juh inte tvångsflytta människor till Skillingaryd. Vi får alla vara glada att det går bra för Vaggeryd. Sen är alla skillingarydsbor välkomna att flytta till Vaggeryd så alla blir nöjda :)
Det byggs för lite hyresrätter i Vaggeryds kommun. Det tror jag vi alla är överens om.
Bättre rörlighet på bostadsmarknaden behövs som ger fler människor en bostad.
Dock är det inte subventioner eller utökad regleringar som marknaden behöver.
En hårt reglerad hyresmarknad där prismekanismerna har satts ur spel gynnar inte nyproduktion av hyresrätter. Detta gäller både VSBO och privata aktörer.
Kommunen kan, i egenskap av markägare, själva konkurrensutsätta marknaden så att aktörer får tävla med billigast hyra givet vissa krav på bostadsstandarden.
Vaggeryds kommun kunde också underlätta planprocessen. Det driver upp priset och gör det till slut olönsamt att bygga.
VSBO kan inte ge sig in i byggprojekt som riskerar i slutändan att skattebetalarna får stå för slutnotan.
Det råder inte brist på byggbar mark i kommunens tätorter. För privata aktörer respektive VSBO är de marknadsmässiga förutsättningarna avgörande var, och när man bygger nytt.
Förnärvarande äger VSBO fler hyresrätter i Skillingaryd än Vaggeryd. Just nu är efterfrågan större i norra delen av kommunen. Därav byggs det mer i denna del. Det gäller för VSBO, privata aktörer och även villamarknaden.
Detta kommer säkerligen förändras över tid.
Thomas Axelsson / Styrelseledamot VSBO
Vad spelar det för roll ni sover ju ändå bara i er kommun och jobbar i Jönköping
Stig-Göran Hultsbo skriver ”Ang. antalet våningar är det billigare per lägenhet att bygga med tre våningar istället för två och ett billigt byggande ger lägre hyror”.
Det förstår jag också.
Men det måste finnas andra sätt att vara mer kreativ och flexibel än att återkommande låta projekt bli segdragna på grund av att man tvingas göra planförändringar, med missnöjda grannar som följd. Detta är precis ett av de problem som gör att det byggs för lite. Vi har ingen platsbrist i den här kommunen. Jag tror också VSBO behöver utveckla sin strategi för var och vad man bygger för att få till den önskade flyttkedjan.
Jag har tidigare hävdat att byggentreprenörer i tidigt skede skall vara med i detaljplansupprättande. Dels skulle entreprenörerna kunna visa vilka områden som vore lämpliga för byggprojekt men också få en s.k. kundanpassad detaljplan. Resultatet blir en snabbare byggnation och större intresse från privata byggentreprenörer!
Göran Lemke ledamot för C i Miljö och Bygg.